4月(yuè)25日，自然资源部(bù)部长王广华在全国自然资源和不动产确权(quán)登记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记。这意味着从(cóng)分散到统一(yī)，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物(wù)权的不动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确(què)权登(dēng)记局局长田(tián)文彪表示(shì)，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的不动产统一登(dēng)记制(zhì)度(dù)体系基本成型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向(xiàng)社会公开征求意见(jiàn)，国家、省、市(shì)、县四级(jí)联通的不动产登(dēng)记信息(xī)平台(tái)平稳运行，不动产登(dēng)记数据库(kù)覆(fù)盖全国、实时(shí)更(gèng)新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。下(xià)一步要持(chí)续(xù)提升不动产登记法治化、规范化(huà)水平，维护好各类(lèi)产权主体的合(hé)法权益，更加有力地保(bǎo)护产权。加强登记信息(xī)共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登(dēng)记什(shén)么？根(gēn)据《不动产登记暂(zàn)行条例(lì)》，登(dēng)记的适用对象方面，包括：集体土地(dì)所(suǒ)有权；房写照的意思 写照是什么词性屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森(sēn)林、林木所有权；耕(gēng)地、林(lín写照的意思 写照是什么词性)地、草地等土地(dì)承包经营权(quán)；建设(shè)用地使用(yòng)权；宅基地使用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不(bù)动(dòng)产(chǎn)权(quán)利。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登记意味着国(guó)内房(fáng)产(chǎn)有统一的平台登记，由于房屋类型较多，产(chǎn)权(quán)情(qíng)况不一，不动产统一(yī)登记是一种制度规范性的工(gōng)作，可对全国(guó)房屋(wū)写照的意思 写照是什么词性情(qíng)况以及(jí)房屋所有权人(rén)摸底，为监(jiān)测统计分析不(bù)动(dòng)产情况奠(diàn)定数据基(jī)础，同(tóng)时有利于维护房(fáng)地产市场的(de)稳定。

　　在(zài)全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登(dēng)记后，市场比较关心(xīn)的是，该政(zhèng)策是否是房地产税征收的信(xìn)号。多位专(zhuān)家表示，实现全国不动产(chǎn)统一登记后，房地产(chǎn)税才可能(néng)全面落地(dì)。不动产统一登记(jì)是(shì)房地产(chǎn)税征收的(de)前提条件(jiàn)，实现全面(miàn)实现不(bù)动产(chǎn)统一登记，也意味着离房地产税的征收更(gèng)近(jìn)了一步。专(zhuān)家称，不(bù)动产登记(jì)制(zhì)度的(de)出(chū)发点要更广，不(bù)是(shì)简单的征税(shuì)概念。但不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税等工(gōng)作(zuò)开展会更加顺畅和容易(yì)。动产登记完成后(hòu)，房地(dì)产(chǎn)税(shuì)中(zhōng)的持有环节税已经具备了出台的所有(yǒu)技术条件。房地产税(shuì)试(shì)点的推(tuī)行要以不(bù)动产登记的信息为(wèi)基础(chǔ)。全国范围(wéi)的房地产数据联动，有助于(yú)摸清全国房(fáng)地产(chǎn)市场的实际(jì)情况。

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